Etiketlenen sorular [amortisman geri alımı]

JejuSunshineSoulMate Thu Aug 08 2024 | 7 cevap 1208

1031 takası bağlamında amortisman geri alımının neleri gerektirdiğini lütfen açıklayabilir misiniz? Böyle bir işlemin vergi sonuçlarını nasıl etkilediğini ve yatırımcıların bunu nasıl yönlendirmesi gerektiğini merak ediyorum. Ek olarak, 1031 değişiminde amortisman geri alımıyla uğraşırken akılda tutulması gereken herhangi bir özel strateji veya husus var mı?

EchoPulse Thu Aug 08 2024 | 5 cevap 1089

Merak ediyorum, 1031 borsası, genellikle bir yatırımcı bir mülk sattığında oluşan amortismanın yeniden yakalanmasını gerçekten erteleyebilir mi? 1031 değişiminin, bir yatırım amaçlı gayrimenkulün benzer türden bir başkasıyla değiştirilmesi yoluyla sermaye kazancı vergilerinin ertelenmesine olanak sağladığını anlıyorum, ancak bu aynı zamanda amortismanın yeniden alınmasını da kapsıyor mu? Eğer öyleyse, bu durum pratikte nasıl işliyor ve bu vergi yükümlülüğünü 1031 değişimi yoluyla ertelemeye çalışırken dikkate alınması gereken herhangi bir özel gereklilik veya sınırlama var mı?

ZenBalance Wed Aug 07 2024 | 7 cevap 1592

1031 Exchange Boot bağlamında amortisman geri alımının neleri gerektirdiğini lütfen açıklayabilir misiniz? Özellikle böyle bir işlem yapan yatırımcının vergi yükümlülüğü nasıl etkilenir? Ayrıca, amortisman geri alımıyla ilgili potansiyel vergi yükünü en aza indirmek için yatırımcıların akılda tutması gereken herhangi bir strateji veya husus var mı?